Платформа Недвижимости
ред.05.2024
+7 (905) 288-83-18
platforma_nedvig@mail.ru
+7 (905) 288-83-18
platforma_nedvig@mail.ru
Доходность от 20% годовых!
ПЛАТФОРМА НЕДВИЖИМОСТИ
Минимальный вход в самый доходный сегмент Недвижимости.
Возможность самостоятельного использования.
Только центр Города.
СПб, ул. Галерная, д.4
Доходность 27%
СПб, ул. 4-я Советская, д. 31-33/10
Доходность 23%
СПб, ул. Чехова, д.13/15
Доходность 22%
Данная форма собственности недвижимости позволяет без рисков и за минимальные деньги получить помещения в самом центре города с отличной доходностью и 100% увеличением капитализации.
Готовы к реализации
Площадь: 50,0 м2
Аренда - Ваш доход: 40 000 ₽
Цена продажи: 3 800 000 ₽
Аренда - Ваш доход: 40 000 ₽
Цена продажи: 3 800 000 ₽
Площадь: 48,0 м2
Аренда - Ваш доход: 40 000 ₽
Цена продажи: 4 500 000 ₽
Аренда - Ваш доход: 40 000 ₽
Цена продажи: 4 500 000 ₽
Площадь: 51,0 м2
Аренда - Ваш доход: 40 000 ₽
Цена продажи: 3 500 000 ₽
Аренда - Ваш доход: 40 000 ₽
Цена продажи: 3 500 000 ₽
Площадь: 48,0 м2
Аренда - Ваш доход: 35 000 ₽
Цена продажи: 2 880 000 ₽
Аренда - Ваш доход: 35 000 ₽
Цена продажи: 2 880 000 ₽
Площадь: 17,0 м2
Аренда - Ваш доход: 35 000 ₽
Цена продажи: 2 500 000 ₽
Аренда - Ваш доход: 35 000 ₽
Цена продажи: 2 500 000 ₽
г. Санкт-Петербург, улица Егорова, д. 18
г. Санкт-Петербург, ул. Егорова, д. 18.
1 первый этаж, S-17м, высота потолков 3.70, все коммуникации ( эл.5 кВт, гор.хол. вода, канализация, вентиляция, интернет )
Помещение готово к новому бизнесу!
НОВЫЙ РЕМОНТ, все готово, только расставляй мебель и заезжай!
10 мин пешком до метро Технологический проспект или Балтийская.
Договор с КИО на 10 лет с правом выкупа, Минимальная арендная ставка городу 9 800 р.мес.! Выкуп через два года.
Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.
Ремонт выполнен Архитектором «Платформы Недвижимости», что гарантирует Актуальность и Качество!
Платформа Недвижимости готово и с радостью управляет Всеми своими помещениями и готово выполнять данные услуги для новых клиентов, МЫ ВАС не Бросим!)
1 первый этаж, S-17м, высота потолков 3.70, все коммуникации ( эл.5 кВт, гор.хол. вода, канализация, вентиляция, интернет )
Помещение готово к новому бизнесу!
НОВЫЙ РЕМОНТ, все готово, только расставляй мебель и заезжай!
10 мин пешком до метро Технологический проспект или Балтийская.
Договор с КИО на 10 лет с правом выкупа, Минимальная арендная ставка городу 9 800 р.мес.! Выкуп через два года.
Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.
Ремонт выполнен Архитектором «Платформы Недвижимости», что гарантирует Актуальность и Качество!
Платформа Недвижимости готово и с радостью управляет Всеми своими помещениями и готово выполнять данные услуги для новых клиентов, МЫ ВАС не Бросим!)
Назад
г. Санкт-Петербург, улица Баррикадная, д. 28
Исключительное качество объекта! Такого на рынке недвижимости нет
В реале выглядит на миллион долларов!
ул. Баррикадная, д. 28
Первый этаж, ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, Большое витражное окно
Все коммуникации, все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.
Теперь цифры: Аренда городу оплачена еще 8 месяце до декабря 2024
Аренда городу 25000 (Платить только с января 2025)
Помещение выкупное можно посмотреть в реестре.
ПОДАРОК покупателю - 3 месяца бесплатного введения документооборота.
Можно использовать для любого качественного и эксклюзивного бизнеса, а именно Салон красоты, Бьюти студию, шоурум, можно сделать два апартамента.
Изюминка помещения, есть дополнительный проход в цокольное помещение и проход на полэтажа на верх.
В реале выглядит на миллион долларов!
ул. Баррикадная, д. 28
Первый этаж, ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, Большое витражное окно
Все коммуникации, все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.
Теперь цифры: Аренда городу оплачена еще 8 месяце до декабря 2024
Аренда городу 25000 (Платить только с января 2025)
Помещение выкупное можно посмотреть в реестре.
ПОДАРОК покупателю - 3 месяца бесплатного введения документооборота.
Можно использовать для любого качественного и эксклюзивного бизнеса, а именно Салон красоты, Бьюти студию, шоурум, можно сделать два апартамента.
Изюминка помещения, есть дополнительный проход в цокольное помещение и проход на полэтажа на верх.
Назад
г. Санкт-Петербург, улица Пестеля, д. 14
Уникальное двухуровневое помещение в самом центре города(угол Литейного и Пестеля)
Аренда городу оплачена до декабря 2024г, Аренда городу с января 2025г. по 35000 в месяц, дешевле аренды в центре не найдете!
Лучшая локация для любого бизнеса.
- Первый этаж, отдельный вход 48м2
- Два уровня
- 10 мин до м. Чернышевская (если пешком)
- 5 мин до наб. реки Фонтанки (марсово поле, летний сад)
- напротив Спасо-Преображенского собора
Договор с КИО заключен на 10 лет, с правом выкупа. Выкуп через один год.
Аренда городу оплачена до декабря 2024г, Аренда городу с января 2025г. по 35000 в месяц, дешевле аренды в центре не найдете!
Лучшая локация для любого бизнеса.
- Первый этаж, отдельный вход 48м2
- Два уровня
- 10 мин до м. Чернышевская (если пешком)
- 5 мин до наб. реки Фонтанки (марсово поле, летний сад)
- напротив Спасо-Преображенского собора
Договор с КИО заключен на 10 лет, с правом выкупа. Выкуп через один год.
Назад
г. Санкт-Петербург, пер. Джамбула, д. 19
- 26 м2
- 1 этаж
Гарантия наличия Арендатора или успешного Собственного бизнеса
( гарантия от ПН )
Аренда городу 14700 оплачена до декабря 2024г., выкуп через два года.
- Все коммуникации (Вода, канализация, отопление)
В Подарок предоставим обучающий курс ( стоит 50 000 р ) в правильном использовании помещения, чтобы помещение вам приносило доход.
Всю подробную информацию можем предоставить по телефону.
159ФЗ закон на основание которого производится приватизация.
При необходимости готовы выполнить ремонт по 30 000 р.м2 ( срок 5 недель)
Назад
г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 6
- 48 м2
- Новый дизайнерский ремонт
- Все коммуникации
1 этаж полноценный, вход 1 общий со двора, три окна смотрят в зеленый двор, фасады близ лежащих домов отремонтированы.
Выкуп в этом 2024 г. декабрь , предварительная оценка 4 758 540 р. в рассрочку на 5 лет
79 000 р. в месяц
Документы готовы к сделке, сделка нотариальная.
Дорогая Эксклюзивная Локация!
Качественная инвестиция в недвижимость. Лучше цены по аренде КИО нет
Ремонт готов, заезжайте и работайте!
ВЫКУП в декабре 2024 с рассрочкой на 5 лет, (предварительная оценочная стоимость для выкупа 3 950 000 р. в рассрочку на 5 лет 60 месяцев т.е. по 65 900 р./мес.)
По помещению сделано: заключены договора с ресурсоснабжающими организациями (вода, ПСК, ЖКС), страхование.
Помещение оформлено на новое ООО (УСН), сдается нулевая отчетность. Любые проверки.
Бесплатно научим сдавать отчетность.
Документы к сделке готовы!
Возможно Использовать: Апартамент, Дорогой офис, Салон Красоты, Массажный салон, Шоу рум, Чилаут… Самый широкий круг использования. 💆♀️💼🛋️
Документы оформляла команда профессионалов, ооо абсолютно чистое, сделано только для реализации данного объекта. 📄👔
Готoвый Пpoдукт, Паccивный Дoxoд, Инвестиции, готовый бизнес. 📑
Назад
г. Санкт-Петербург, ул. Малая Посадская, д. 8
Две минуты от метро Горьковская.
• Площадь: 51 кв.м.,
• Аренда городу: 40 000 руб. с НДС,
Выкуп уже в декабре 2024 года , договор аренды на 10 лет
Цена указана с ремонтом
ООО новое на УСН, сдается нулевая отчетность!
Бесплатно научим сдавать отчетность
Возможность самостоятельного использования или для бизнеса
Готовый продукт: заключены договора на эл.,вода,тепло, обслуживание, страхование
• Площадь: 51 кв.м.,
• Аренда городу: 40 000 руб. с НДС,
Выкуп уже в декабре 2024 года , договор аренды на 10 лет
Цена указана с ремонтом
ООО новое на УСН, сдается нулевая отчетность!
Бесплатно научим сдавать отчетность
Возможность самостоятельного использования или для бизнеса
Готовый продукт: заключены договора на эл.,вода,тепло, обслуживание, страхование
Назад
Существует несколько видов ППА и различаются сторонами договора, сроками и т.п.
ППА - Преимущественное право аренды, регламентируется 159 ФЗ, разъяснение для НЕжилых помещений
ППА - Преимущественное право аренды, регламентируется 159 ФЗ, разъяснение для НЕжилых помещений
ППА с Государством
( в любом его виде ) на основание Публичных торгов по 159 ФЗ. Единственный договор в случае с нежилыми помещениям,и при котором Арендатор становится Собственником.
ППА с Государственным Монополистом
(РЖД, Водоканал, ГУП ТЭК … ) право получается так же через Публичные торги по 159 ФЗ. Так как организации государственные- право собственности Не Возникает.
ППА с юридическим лицом
возможны в любом формате и зависят целиком от условий договора аренды и его сроков.
ППА с физическим лицом
(да, и такое бывает), так же возможны в любых вариациях и зависят от условий договора и сроков.
В каждом из случаем возможны разного рода вариации, которые зависят от:
1
Организатора торгов
2
Руководства Монополиста, которому это Не Надо!
3
Бенефициары юридического лица
4
Двух людей и законами РФ
Наш продукт только из первого пункта, при этом оформлен профессиональной командой.
Наши клиенты получают доход от вложений СРАЗУ!
Выгодное предложение!
ул. Егорова, д.18
Готовятся к продаже
Готовим новые объекты для Вас!
Посмотрите пожалуйста, что мы уже продаём!
Санкт-Петербург, ул. Мира, д. 7Б
Район: Петроградский, ст.м. Горьковская
Площадь: 38,5 м2
Входы: отдельный со двора.
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Пoмещeниe нaходится в 500 м. от метро ст. Горьковская, на углу Австрийской площади.
В здании находится пункт выдачи Оzоn, рядом ВкусВилл, множество различных кафе и ресторанов.
Помещение подходит под максимальное количество потенциальных арендаторов: Дорогой апарт, Шоу Рум, ЧилАут, Представительский офис, Салон красоты, Массажный кабинет…
Площадь: 38,5 м2
Входы: отдельный со двора.
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Пoмещeниe нaходится в 500 м. от метро ст. Горьковская, на углу Австрийской площади.
В здании находится пункт выдачи Оzоn, рядом ВкусВилл, множество различных кафе и ресторанов.
Помещение подходит под максимальное количество потенциальных арендаторов: Дорогой апарт, Шоу Рум, ЧилАут, Представительский офис, Салон красоты, Массажный кабинет…
Назад
Санкт-Петербург, Загородный пр.,д. 24, литера А, пом. 11-Н
Район: Центральный, ст.м. Достоевская
Площадь: 16,7 м2 фактически – 25 м2
Входы: 1 общий со двора.
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Выкуп в декабре 2024 года!
Сделан новый-качественный ремонт, вся сантехника новая.
Низкая Арендная ставка КИО – 30 000 руб.
Площадь - 17 м по полу, общая 25м, большое окно во двор с видом на зеленый двор!
Тихое место для апартамента!
1 этаж полноценный, высота потолков 3.52 м.
Готовый продукт: заключены договора на эл.,вода,тепло, обслуживание, страхование, интернет.
Площадь: 16,7 м2 фактически – 25 м2
Входы: 1 общий со двора.
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Выкуп в декабре 2024 года!
Сделан новый-качественный ремонт, вся сантехника новая.
Низкая Арендная ставка КИО – 30 000 руб.
Площадь - 17 м по полу, общая 25м, большое окно во двор с видом на зеленый двор!
Тихое место для апартамента!
1 этаж полноценный, высота потолков 3.52 м.
Готовый продукт: заключены договора на эл.,вода,тепло, обслуживание, страхование, интернет.
Назад
Санкт-Петербург, Шпалерная улица, дом 6, литера А, пом. 4-Н
Район: Центральный, ст.м. Чернышевская
Площадь: 47,2 м2
Входы: 1 общий со двора.
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Дорогая Эксклюзивная Локация!
Качественная инвестиция в недвижимость. Лучше цены по аренде КИО нет.
ВЫКУП в декабре 2024 с беспроцентной рассрочкой на 5 лет, (предварительная оценочная стоимость для выкупа 3 950 000 р. в рассрочку на 5 лет 60 месяцев т.е. по 65 900 р./мес.)
По помещению сделано: заключены договора с ресурсоснабжающими организациями (вода, ПСК, ЖКС), страхование.
Помещение оформлено на новое ООО (УСН), сдается нулевая отчетность. Любые проверки.
Площадь: 47,2 м2
Входы: 1 общий со двора.
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.
Дорогая Эксклюзивная Локация!
Качественная инвестиция в недвижимость. Лучше цены по аренде КИО нет.
ВЫКУП в декабре 2024 с беспроцентной рассрочкой на 5 лет, (предварительная оценочная стоимость для выкупа 3 950 000 р. в рассрочку на 5 лет 60 месяцев т.е. по 65 900 р./мес.)
По помещению сделано: заключены договора с ресурсоснабжающими организациями (вода, ПСК, ЖКС), страхование.
Помещение оформлено на новое ООО (УСН), сдается нулевая отчетность. Любые проверки.
Назад
Санкт-Петербург г, 4-я Советская ул, дом 5
Когда мы приступили к ремонту этого просторного апартамента, нашей целью было создать светлое, уютное и вдохновляющее пространство с использованием нежных тональностей и голубых акцентов. Наш дизайнерский подход воплотился в следующем:
Цветовая палитра:
Мы выбрали светлые и нейтральные оттенки для стен, пола и потолка, чтобы создать ощущение простора и света. Белые, слоновая кость и песочные цвета служат основной базой, на которой будут выделяться голубые акценты.
Голубые акценты:
Голубые акценты прекрасно дополняют общую цветовую палитру, добавляя свежесть и яркость в интерьер. Мы использовали разные оттенки голубого – от нежного голубого до глубокого синего – для подчеркивания определенных элементов.
Мебель и текстиль:
Мебель выбиралась с учетом максимального комфорта и стиля. Мягкие диваны и кресла обтянуты натуральной тканью с голубыми узорами или подушками для создания приятной атмосферы. Голубые шторы и покрывала также вносят свой вклад в общий вид помещения.
Освещение:
Освещение играет ключевую роль в создании атмосферы. Мы установили потолочные светильники с возможностью регулировки яркости, чтобы обеспечить мягкое и приятное освещение. Также были добавлены настольные лампы с голубыми плафонами для дополнительных акцентов.
Декор и аксессуары:
Мелкие декоративные элементы, такие как подушки, картины, вазы и предметы искусства, также имеют голубые детали, что создает гармоничное и сбалансированное восприятие интерьера.
Зона отдыха и работы:
В апартаментах предусмотрена зона для отдыха и работы. Уютный рабочий уголок с мягким стулом и столом, а также голубыми акцентами, создает место для продуктивной работы или чтения.
Подчеркивание деталей:
Для придания интерьеру завершенности мы использовали элементы из натуральных материалов, таких как дерево и камень, которые хорошо сочетаются с выбранной цветовой палитрой.
В итоге, результатом нашей работы стал уютный, стильный и освежающий интерьер апартаментов, где светлые тона и голубые акценты создают гармоничное и приятное пространство для жизни и отдыха.
Цветовая палитра:
Мы выбрали светлые и нейтральные оттенки для стен, пола и потолка, чтобы создать ощущение простора и света. Белые, слоновая кость и песочные цвета служат основной базой, на которой будут выделяться голубые акценты.
Голубые акценты:
Голубые акценты прекрасно дополняют общую цветовую палитру, добавляя свежесть и яркость в интерьер. Мы использовали разные оттенки голубого – от нежного голубого до глубокого синего – для подчеркивания определенных элементов.
Мебель и текстиль:
Мебель выбиралась с учетом максимального комфорта и стиля. Мягкие диваны и кресла обтянуты натуральной тканью с голубыми узорами или подушками для создания приятной атмосферы. Голубые шторы и покрывала также вносят свой вклад в общий вид помещения.
Освещение:
Освещение играет ключевую роль в создании атмосферы. Мы установили потолочные светильники с возможностью регулировки яркости, чтобы обеспечить мягкое и приятное освещение. Также были добавлены настольные лампы с голубыми плафонами для дополнительных акцентов.
Декор и аксессуары:
Мелкие декоративные элементы, такие как подушки, картины, вазы и предметы искусства, также имеют голубые детали, что создает гармоничное и сбалансированное восприятие интерьера.
Зона отдыха и работы:
В апартаментах предусмотрена зона для отдыха и работы. Уютный рабочий уголок с мягким стулом и столом, а также голубыми акцентами, создает место для продуктивной работы или чтения.
Подчеркивание деталей:
Для придания интерьеру завершенности мы использовали элементы из натуральных материалов, таких как дерево и камень, которые хорошо сочетаются с выбранной цветовой палитрой.
В итоге, результатом нашей работы стал уютный, стильный и освежающий интерьер апартаментов, где светлые тона и голубые акценты создают гармоничное и приятное пространство для жизни и отдыха.
Назад
Санкт-Петербург г, Садовая ул, дом 48
Мы с радостью представляем вам описание красивого ремонта помещения для апартаментов, выполненного в светлых тонах с утонченными голубыми акцентами. Этот дизайн создает атмосферу света, простора и спокойствия, подходящую для комфортного проживания и отдыха.
При входе в апартаменты вы сразу почувствуете приятное прикосновение нежных пастельных оттенков, которые доминируют в интерьере. Светлый бежевый, слоновая кость и бледно-голубой стали основными цветовыми акцентами, создавая элегантное сочетание.
Стены помещения покрыты светлой бежевой краской, которая придает стенам мягкость и уют. Они служат хорошей основой для других элементов декора. Гладкие поверхности идеально отражают свет, делая комнаты более просторными и светлыми.
Голубые акценты встречаются в различных деталях интерьера. Подушки на диване, пушистые ковры, занавеси и декоративные элементы — все это пропитано голубыми оттенками. Голубые акценты создают ощущение свежести и спокойствия, придавая интерьеру легкость и гармонию.
Освещение в апартаментах тщательно продумано. Встроенные светильники на потолке обеспечивают равномерное освещение, а настольные лампы и подсветка в некоторых уголках создают уютные и интимные места для чтения или релаксации.
Декоративные элементы, такие как картины с пастельными пейзажами, стеклянные вазы с морскими мотивами и голубыми вставками, а также текстиль с деликатными узорами, завершают общий образ интерьера.
Этот ремонт в светлых тонах с голубыми акцентами создает атмосферу спокойствия, гармонии и расслабления. Апартаменты наполняются светом и позитивной энергией, предоставляя их обитателям и гостям уникальное пространство для отдыха и наслаждения красотой дизайна.
При входе в апартаменты вы сразу почувствуете приятное прикосновение нежных пастельных оттенков, которые доминируют в интерьере. Светлый бежевый, слоновая кость и бледно-голубой стали основными цветовыми акцентами, создавая элегантное сочетание.
Стены помещения покрыты светлой бежевой краской, которая придает стенам мягкость и уют. Они служат хорошей основой для других элементов декора. Гладкие поверхности идеально отражают свет, делая комнаты более просторными и светлыми.
Голубые акценты встречаются в различных деталях интерьера. Подушки на диване, пушистые ковры, занавеси и декоративные элементы — все это пропитано голубыми оттенками. Голубые акценты создают ощущение свежести и спокойствия, придавая интерьеру легкость и гармонию.
Освещение в апартаментах тщательно продумано. Встроенные светильники на потолке обеспечивают равномерное освещение, а настольные лампы и подсветка в некоторых уголках создают уютные и интимные места для чтения или релаксации.
Декоративные элементы, такие как картины с пастельными пейзажами, стеклянные вазы с морскими мотивами и голубыми вставками, а также текстиль с деликатными узорами, завершают общий образ интерьера.
Этот ремонт в светлых тонах с голубыми акцентами создает атмосферу спокойствия, гармонии и расслабления. Апартаменты наполняются светом и позитивной энергией, предоставляя их обитателям и гостям уникальное пространство для отдыха и наслаждения красотой дизайна.
Назад
Санкт-Петербург г, ул. Большая Монетная, д. 29, литера А
Район: Петроградский
Площадь: 95,1 м2
Этаж расположения: 1
Тип входа: 1 отдельный со двора
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация
Объект расположен в здании, которое относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом В.Х. Мандель»
Площадь: 95,1 м2
Этаж расположения: 1
Тип входа: 1 отдельный со двора
Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация
Объект расположен в здании, которое относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом В.Х. Мандель»
Назад
Реализованные проекты
Свяжитесь с нами
+7 (905) 288-83-18
platforma_nedvig@mail.ru
platforma_nedvig@mail.ru
г. Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 27б
Мы вскоре с Вами свяжемся!
